Je woning staat al weken online. Je hebt de foto’s gemaakt, de beschrijving getypt, op Immoweb gezet. En nu wacht je. Op een telefoon die maar niet rinkelt. Op bezichtigingen die nergens op uitlopen. Op een bod dat maar niet komt.
En stilaan begint die twijfel te knagen: ligt het aan de markt? Aan de prijs? Aan de woning zelf?
Meestal niet.
Meestal ligt het aan het ontbreken van één ding: een plan. Lees hier alles over in deze blog.
Je woning staat online, maar de reacties blijven uit. Vaak ligt het niet aan de prijs of de locatie, maar aan die eerste drie seconden. Kopers beslissen razendsnel of ze verder klikken, en doen dat puur op gevoel. In deze blog leg ik uit welke drie fouten zelfverkopers het vaakst maken in hun presentatie, en wat je er deze week nog aan kunt doen zonder te verbouwen of een makelaar in te schakelen.
6 op de 10 verkopers in België betaalt duizenden euro’s commissie aan een makelaar, in de overtuiging dat ze daar beter van worden. Maar klopt dat ook? In deze blog doe ik de eerlijke berekening of zelf verkopen meer oplevert dan verkopen via een makelaar.
Steeds meer woningeigenaars in Antwerpen en de Noorderkempen kiezen ervoor om hun huis zelf te verkopen. Logisch: je bespaart al snel €10.000 aan makelaarskosten. Maar “zelf verkopen” wordt vaak verward met “alles alleen uitzoeken”. In deze blog ontdek je waarom dat een misvatting is en wat de cruciale momenten zijn waarop de juiste support hèt verschil maakt tussen stress en succes.
Hoe weet je of een schatting klopt? En waarom schatten sommige makelaars bewust te hoog of te laag? Ontdek in deze blog wat je als verkoper mag eisen en hoe je een eerlijke gratis waardebepaling herkent.
Een pandwissel kan je bij de verkoop van je woning in Vlaanderen duizenden euro’s besparen. Je behoudt je huidige rente, betaalt geen wederbeleggingsvergoeding en houdt mogelijk je woonbonus. In deze blog lees je hoe het werkt, wat het kost en hoe je het aanpakt.
Overweeg je om je huis zelf te verkopen in de regio Antwerpen of de Kempen? Ontdek in deze blog wat er gebeurt als je de controle uit handen geeft én hoe je het slim zelf kunt aanpakken.
Vrouwen nemen nog steeds het grootste deel van de zorgtaken op zich. Ook als ze fulltime werken. Ze plannen de doktersafspraken, onthouden de verjaardagen, regelen de boodschappen, houden de agenda bij. Niet omdat mannen niet willen helpen. Maar omdat het nu eenmaal zo gegroeid is. En dan komt er soms iets “extra” bij
Zoals een woning verkopen.
Lees deze blog hoe je als drukke eigenaar dit slim kan aanpakken.
Je bent verhuisd. Bij je partner ingetrokken. In je partners appartement.
En aan de buitenkant ziet alles er perfect uit. Jullie wonen samen. Dat wilde je toch?
Maar ergens vanbinnen kriebelt het.
Je opent de kast en ziet herinneringen van je partners ex. Je gaat op de bank zitten en vraagt je af wie daar nog meer heeft gezeten. Je kruipt in bed en… ja. Je weet wel. Daar wil je al helemaal niet aan denken.
Het is je partners plek. Niet de jouwe. En al helemaal niet van júllie.
Je zegt er niks over. Want het klinkt zo… overdreven. Zo jaloers misschien. Of ondankbaar.
Maar weet je wat? Dat gevoel is niet raar. Het is niet overdreven. Het is een signaal. Lees in deze blog waarom jij je niet altijd thuis voelt als je samenwoont in je partners woning en wat je er aan kunt doen.
’s Ochtends loop je voorzichtig door de gang, want die staat vol met schoenen die nergens anders kunnen. In de woonkamer zigzag je tussen het speelgoed door. Op de trap liggen spullen die “nog naar boven moeten”. En in de keuken staat de droogrek. Weer.
Je zucht. Je ruimt op. Je maakt een systeem.
En morgen? Ligt het er weer.
Als dit jouw dagelijkse realiteit is, dan wil ik je iets vertellen wat je waarschijnlijk al lang voelt, maar misschien nog niet hardop hebt durven zeggen…Lees verder >>
Veel verkopers denken dat ze tijdens een bezichtiging alles moeten uitleggen. “Hier is de keuken, daar de badkamer, dit is de berging, en kijk, de tuin.”
Maar dat zien mensen zelf ook wel. Echt.In deze blog deel ik wat je wèl zou moeten doen tijdens een bezichtiging en hoe je het best een bezoekdag organiseert.
Ontdek waarom 73% van zelfverkopers geld laat liggen bij hun woningverkoop en hoe het TRER Framework je helpt om minstens €10.000 meer te halen. Binnen 28 dagen.
Na 15 jaar in het vastgoed weet ik namelijk precies wat er misgaat. Lees er meer over in deze blog!
